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査定実績
戸建て
| 査定時期 | 物件種別 | 状態 | 所在地 | 築年数 | 建物面積（戸建て） ／専有面積（マンション） ／土地面積（土地） |
査定価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和3年9月 | 一戸建て | 津市一身田町 | 築22年 | 189㎡ | 2,000万円 | |
| 令和3年9月 | 一戸建て | 津市一志町井生 | 築22年 | 84.81㎡ | 949万円 | |
| 令和3年6月 | 一戸建て | 津市観音寺町 | 築7年 | 112㎡ | 2,100万円 | |
| 令和3年4月 | 一戸建て | 津市上浜町 | 築0年 | 104.33㎡ | 2990万円 | |
| 令和3年3月 | 一戸建て | 津市豊が丘 | 築38年 | 119.5㎡ | 1499万円 | |
| 令和2年12月 | 一戸建て | 津市みのりヶ丘 | 築0年 | 117.6㎡ | 2680万円 | |
| 令和2年10月 | 一戸建て | 津市大倉 | 築2年 | 125.86㎡ | 2890万円 | |
| 令和2年5月 | 一戸建て | 津市西古河町 | 築7年 | 129.7㎡ | 2600万円 | |
| 令和2年1月 | 一戸建て | 津市豊が丘 | 築28年 | 120.38㎡ | 900万円 | |
| 令和1年9月 | 一戸建て | 津市片田志袋町 | 築49年 | 157.86㎡ | 600万円 | |
| 平成28年3月 | 一戸建て | 津市千里ヶ丘 | 築45年 | 54.65㎡ | 1280万円 |
マンション
| 査定時期 | 物件種別 | 状態 | 所在地 | 築年数 | 建物面積（戸建て） ／専有面積（マンション） ／土地面積（土地） |
査定価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和3年8月 | マンション | 津市一身田上津部田 | 築21年 | 72㎡ | 1,980万円 | |
| 令和3年4月 | マンション | 津市久居万町 | 築24年 | 256.08㎡ | 3300万円 | |
| 令和2年6月 | マンション | 津市久居持川町 | 築22年 | 117.52㎡ | 1300万円 | |
| 令和2年2月 | マンション | 名古屋市北区 | 築38年 | 78.74㎡ | 1045万円 | |
| 令和1年12月 | マンション | 津市一身田中野 | 築28年 | 274.14㎡ | 2700万円 | |
| 令和1年10月 | マンション | 津市一身田中野 | 築35年 | 461.66㎡ | 3500万円 | |
| 平成29年1月 | マンション | 津市白塚町 | 築29年 | 374㎡ | 3440万円 | |
| 平成27年11月 | マンション | 名古屋市中区 | 築42年 | 267.44㎡ | 1330万円 | |
| 平成27年10月 | マンション | 伊勢市二見町溝口 | 築19年 | 560.56㎡ | 4950万円 | |
| 平成27年5月 | マンション | 津市白塚町 | 築35年 | 763.20㎡ | 3900万円 | |
| 明治38年7月 | マンション | 津市垂水 | 築23年 | 349.04㎡ | 2450万円 |
土地
| 査定時期 | 物件種別 | 状態 | 所在地 | 築年数 | 建物面積（戸建て） ／専有面積（マンション） ／土地面積（土地） |
査定価格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 令和3年9月 | 土地 | 津市半田 | 157.12㎡ | 459万円 | ||
| 令和3年8月 | 土地 | 古家あり | 津市河芸町 | 522.31㎡ | 1,350万円 | |
| 令和3年8月 | 土地 | 古家あり | 津市芸濃町林 | 1500㎡ | 1,500万円 | |
| 平成28年6月 | 土地 | 津市半田 | 206.83㎡ | 700万円 |
-
Point 01
必要なお金や書類
-
不動産売却には、仲介手数料をはじめとした諸費用や税金がかかります。スムーズに売却を進めるためには、用意するべき書類がたくさんあります。
-
Point 02
不動産会社選び
-
メリットだけではなくデメリットもしっかりと伝えてくれる、お客様に親身に寄り添い、相談しやすい不動産選びが重要です。
-
Point 03
査定評価を上げる秘訣
-
周辺環境が整っていると査定アップに繋がります。
具体例とともに査定評価がアップするポイントを紹介します。
会社概要
| 会社名 | 株式会社ファーストドア不動産 |
|---|---|
| 店舗名 | ホームメイト |
| 住所 | 〒514-0004 三重県津市栄町4丁目239 |
| アクセス | 近鉄名古屋 津駅下車 徒歩5分 JR紀勢本線（亀山ー新宮） 津駅下車 徒歩5分 |
| 電話番号 | 代表番号：059-253-3911 売買：059-253-1600 |
| 代表者氏名 | 代表取締役 荒川 剛 |
| 電話受付日時 | 10:00～18:00（時間外予約はご相談ください） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 加盟団体・保証会社 | 全日本宅地建物取引業協会 |
| 各種登録 | 三重県知事免許（1）第3594号 |
FAQ
- Q売却契約後、買主が契約を反故にした場合、どうなりますか？
- A通常、契約は買い手と売り手の双方によって締結されるため、どちらからでも売買契約をキャンセルすることが可能です。 契約違反がなくても、解約は可能です。 ただし、売買契約後に契約を解除する場合は、手付金の放棄や売買代金の一定割合に相当する違約金などが発生することがあります。
- Q売却による税金を節税する方法はありますか？
- A不動産売却の税金を軽減する方法には、長期保有で税率軽減、自己居住特例の活用、節税専門家のアドバイスを活かすことがあります。損失があればそれも考慮し、寄付や相続の計画も重要です。状況によって違うので、専門家に相談して、ベストな計画をたてましょう。
- Q仲介業者との良好な関係を築くためのアドバイスは？
- A仲介業者との良好な関係を築くには、積極的なコミュニケーション、誠実な態度、信頼性の維持が不可欠。協力し合い、互いを尊重し、成果を共有することで、持続的なパートナーシップが築けます。
ファーストドア不動産より心をこめて
